根據《中華人民共和國招標投標法》、《陜西灃西物業(yè)管理有限公司采購管理辦法》及相關(guān)規定，我司將進(jìn)行總部經(jīng)濟園消防系統維保項目比價(jià)采購活動(dòng)，本采購項目采購人為陜西灃西物業(yè)管理有限公司，采購項目資金自籌（資金來(lái)源），出資比例為100% ，現對總部經(jīng)濟園消防系統維保項目進(jìn)行比價(jià)?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱(chēng)：總部經(jīng)濟園消防系統維修保養項目
二、維保范圍：總部經(jīng)濟園8#、9#、10#樓及其地下室、負一層地下車(chē)庫等面積約44030.14m2。
三、維保內容：
（一）消防設備設施：
1.消防供配電系統：消防配電柜、箱。
2.火災自動(dòng)報警及聯(lián)動(dòng)控制系統：感煙探測器、感溫探測器、手動(dòng)報警按鈕、火災報警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制設備、火災警報裝置等火災自動(dòng)報警系統；消防聯(lián)動(dòng)控制線(xiàn)路、模塊（含消防水泵、防排煙送風(fēng)系統、消防電梯、濕式報警閥、消防信號閥、防火閥、卷簾門(mén)等）等。
3.消防給水系統：消防水池、消防水箱、穩壓泵、增壓泵、消防水泵、水泵控制柜、水泵結合器。
4.室內外消火栓系統：室內消火栓、室外消火栓、消防水泵啟泵按鈕。
5.自動(dòng)噴水滅火系統：報警閥組、水流指示器、噴頭、末端試水裝置。
6.防排煙系統：防排煙風(fēng)機控制柜、正壓送風(fēng)機、送風(fēng)閥、排煙風(fēng)機、排煙閥、排煙防火閥等。
7.氣體滅火系統：維保范圍內的所有氣體滅火系統。
8.應急照明及疏散指示標志系統：應急照明、疏散指示標志。
9.應急廣播系統：廣播主機、擴音機、揚聲器.
10.消防電話(huà)系統：消防電話(huà)主機、消防專(zhuān)用電話(huà)。
11.防火門(mén)與防火卷簾：防火門(mén)、防火卷簾、電動(dòng)防火閥。
12.消防電梯系統:消防電梯。
（二）對維保范圍內的消防設施設備現有故障進(jìn)行維修維護。
（三）其它消防設備：滅火器由招標人自行維保，投標人每月巡視檢查一次。
四、維保工作要求
（一）合同簽訂后，首先對維保范圍內現有消防設備設施進(jìn)行排查、維修，排除故障。
（二）每月對消防水泵、水泵接合器、室內外消火栓、應急照明和疏散指示標志、滅火器等進(jìn)行檢查維修維護；
每季度對感煙手報、末端試水裝置、防排煙系統等進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能測試維護；
每半年對消防供電設施、消防配電、管道、火災自動(dòng)報警系統、消防供水系統、自動(dòng)噴水滅火系統、氣體滅火系統、防排煙系統、應急廣播系統、消防電話(huà)、防火門(mén)與防火卷簾等進(jìn)行維護。
每年對消防管道、消防水泵進(jìn)行除銹、刷漆維護。
（三）乙方根據檢測公司檢測報告或甲方、安檢、消防等相關(guān)部門(mén)檢查出來(lái)的消防安全隱患，必須在限期內（由甲方出具書(shū)面報告）進(jìn)行維修、維護，加以整改。
（四）檢查、測試及維保時(shí)必須有甲方派出的2人以上消防人員進(jìn)行監督并簽字確認。
（五）按照月、季、半年、全年消防維保要求，投標人對維保范圍內招標人的消防設備設施進(jìn)行維保，必須按照時(shí)間節點(diǎn)完成，并出具測試維修報告。招標人需在報告上簽字或蓋章確認，雙方各留一份。
（六）接到日常維修通知后，中標人技術(shù)人員須在2小時(shí)內趕到現場(chǎng)，對系統進(jìn)行維修。發(fā)生緊急突發(fā)事件時(shí)（如：火災、停電、停水、雷擊、爆水管等等），中標人維修人員需在1小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行設備搶修。
（七）設施設備、器材、配件和輔材（如：麻絲、水管配件、電膠布、螺釘、電線(xiàn)管接頭、管卡、200米內的電線(xiàn)及電線(xiàn)管等）市場(chǎng)單價(jià)200元及以下如損壞失效需更換，由投標人免費負責更換為同型號新配件；市場(chǎng)單價(jià)200元以上，由招標人采購，主要設施設備器材費用由招標人負責，中標人負責安裝調試，所需輔材（如：麻絲、水管配件、電膠布、螺釘、電線(xiàn)管接頭、管卡、200米內的電線(xiàn)及電線(xiàn)管等）由中標方免費提供，后由招標方驗收。
（八）服務(wù)期限：1年。
（九）對甲方人員消防設施設備技能操作培訓，每季度不少于一次。
五、采購預算:7.93萬(wàn)元
六、服務(wù)地點(diǎn)：西咸新區灃西新城管理委員會(huì )總部經(jīng)濟園
七、投標人資格要求
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執照及基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；
2.法定代表人直接參加投標，須出具法定代表人身份證，非法定代表人參加投標，須出具法定代表人授權委托書(shū)及被授權人身份證（原件及復印件）；
3.本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.投標人需具有消防服務(wù)等相關(guān)資質(zhì)。具備所在地的省級公安機關(guān)消防機構頒發(fā)的消防設施維護保養檢測機構資質(zhì)證書(shū)（級別：臨時(shí)一級或二級）
八、詢(xún)價(jià)單遞交
1.請于2019年1月18日9:00—2019年1月22日18：00之間前將詢(xún)價(jià)文件密封送達。
2.遞交地點(diǎn):西咸新區灃西新城管委會(huì )總部經(jīng)濟園區五號樓六樓602室。
3.報價(jià)文件內提供以下資料的復印件并加蓋公章：消防設施維護保養檢測機構資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證、法定代表人授權書(shū)及被授權人身份證（法定代表人直接參加投標的，只須提交其身份證）。
九、其他事項
1.具體服務(wù)方案由投標人聯(lián)系采購部門(mén)聯(lián)系人后進(jìn)行確定。
2.資料齊全且服務(wù)技術(shù)及方案滿(mǎn)足要求的前提下，價(jià)格低的優(yōu)先選擇。
3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
黎工 029-38020560
馬工 18792564899
陜西灃西物業(yè)管理有限公司
2019年1月17日
陜公網(wǎng)安備 61040202000514號
